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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

這次新設立瞭超大城市，隻有城區常住人口超1000萬才能列為超大城市。竹立傢說，“按照國傢的規劃，以後將更加嚴格地控制特大城市和超大城市的人口規模，克服人口眾多帶來的系列弊病。”

140多個特大城市一夜之間隻剩16

按照全國人口普查數據，到2010年11月1日，廣州常住人口已達1270萬人，其中中心城區為772.7萬人，占60.84%；新城區為334.3萬人，占26.33%；縣級市占12.83%。該調查將荔灣區、越秀區、海珠區、天河區、白雲區、黃埔區劃為“中心城區”，番禺區、花都區、南沙區和蘿崗區被劃為“新城區”。按照廣州市來穗人員服務管理局的統計，到去年底，廣州僅登記在冊的流動人口就有686.7萬人，按照一定的漏登率計算，廣州實際居住的流動人口為837萬人左右。廣州城區人口超千萬無疑。

對城市規模標準的重大變化，一些城市面臨功能的巨大調整。一些人擔心，以前描繪的城市建設藍圖，是否要變得“小傢子氣”瞭？

記者查詢發現，到去年年底，城市總人口超過1000萬的城市，全國隻有13個城市，分別為重慶、上海、北京、四川成都、天津、廣州、河北保定、哈爾濱、蘇州、深圳、河南南陽、河北石傢莊、山東臨沂。



現在按照新標準，除瞭省會城市，安徽、湖南、江西、湖北、雲南等省份，即使到瞭2020年，可能也不會有其他特大城市。

“城市規模貪大很不好。”竹立傢說，國傢設立新的城市標準十分明智，因為在城鎮化建設過程中，一些城市盲目貪大，地方財力又跟不上，公共配套滯後，導致瞭一系列問題。他認為，特大城市標準提高，一方面讓一些城市“望而卻步”，隻能穩紮穩打謀發展；另一方面通過合理規劃與細分，讓城市功能設置更為合理。竹立傢說，各地應該根據國務院的規定，盡快調整城市規劃佈局。

考慮到一些地級市農業人口較多的實際情況，專傢傾向認為，目前我國超大城市為北上廣深、重慶、天津共6個城市。

按照新標準，有專傢認為，全國特大及超大城市隻有16個左右。特大城市分別是武漢、南京、成都、沈陽、哈爾濱、杭州、西安、蘇州、佛山、東莞等10個主城區人口在500萬-1000萬的特大城市。

接受記者采訪時，多位專傢均表示，對二線城市來說，標準的變化構成利好。廣琉球鄉農地貸款東省社科院研究員鄭梓楨說，以前將城區人口超100萬列為特大城市，按照政策，對特大城市有很多限制舉措，比如人才引進、戶口遷移等，“不是特大城市瞭，限制就少瞭，發展也就更靈活瞭。”

內容來自sina新聞

國務院新的城市規模劃分標準出臺，將直接導致一些城市必須調整規劃。

按照規劃，到明年，江西全省除鷹潭一個城市之外，其他10個設區的市全部進入大城市、特大城市行列。這種規劃的提出，是基於老標準提出的。其他省份也都規劃瞭特大城市，山東規劃建設5個特大城市，安徽、湖南、福建規劃瞭6個，河北規劃瞭8個，江蘇更是規劃建設11個特大城市。

由於人口多，廣州一天要處理1.4萬噸垃圾、主城區要處理9700多噸垃圾，一天要處理污水465萬噸，一天要宰1.5萬頭豬才能滿足豬肉供應，一天要供應1500萬斤蔬菜才能滿足市場需要。鄭梓楨說，形容北上廣深“人滿為患”一點都不為過。國務院出臺的新的城市規模標準，其實也是在指導各城市不要盲目攀比跟風，而是要根據自身實際發展，“一味擴大規模，‘城市病’就太厲害瞭。”

標準提高二線城市得利最多

由於城市是某一地區的經濟、政治、文化中心，對於帶動當地產業發展提雲林借錢管道二胎年息高當地GDP有明顯的作用，所以，全國各地的多個省份都將“建設特大城市”作為最近幾年的奮鬥目標。

尷尬

按之前的標準，城區人口超過100萬就能進入特大城市行列，但按照20日國務院發佈的《關於調整城市規模劃分標準的通知》，人口在500萬-1000萬的才能列入特大城市。國傢行政學院公共行政教研室主任竹立傢說，按照新標準，一些城市將不具備沖擊“特大城市”的條件，城市功能規劃將面臨調整。

增設超大城市，都有哪些入圍？

一夜之間，一些城市要變“特大城市”的夢想，估計要破滅瞭。

變化

公開數據顯示，到2013年年底，北京市常住人口已達2114.8萬人，上海市常住人口達到為2415.15萬人，深圳常住人口1062.89萬，天津有常住人口1472.21萬。到去年年底，重慶有常住人口2970萬，城區人口也超過1000萬人。

國務院調整城市規模劃分標準 廣州深圳成為首批超大城市

雖然原有的城市劃分標準落後，已成共識，但國務院的新穎的劃分方式，還是出乎很多人的意外。“新標準劃分更細，更科學”。竹立傢說，之前，國傢對城市劃分為四個層次，比較簡單，而且隨著人口流動的加劇，在多個城市人口驟增的情況下，原來的標準已經不能適應新形勢要求，“按照十八屆三中全會的決定，將嚴格限制特大城市人口規模，但多大才算特大城市？假如定在100萬，太低瞭。”竹立傢說。以前按照舊標準，全國人口超100萬的“特大城市”有140多個。

國務院《關於調整城市規模劃分標準的通知》制定於今年10月29日。通知說，改革開放以來，伴隨著工業化進程加速，我國城鎮化取得瞭巨大成就，城市數量和規模都有瞭明顯增長，原有的城市規模劃分標準已難以適應城鎮化發展等新形勢要求。為更好地實施人口和城市分類管理，滿足經濟社會發展需要，現將城市規模劃分標準進行調整。新的城市規模劃分標準中，將城市劃為5個層次7個檔次。新標準以城區常住人口為統計口徑，並增設瞭超大城市。

多個省份“特大”城市夢破滅

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/15365941463882349723677.shtml

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